Здравствуйте. Я перекупщик земельных участков и объектов с аукционов недвижимости, хотелось бы расширить бизнес и открыть своё агентство недвижимости в моём городе Иваново с населением 400 000 человек.В моей голове сумбур, и требуется маркетолог который проконсультирует распишет, что как и зачем требуется делать. У меня самого есть опыт работы по созданию и продвижения сайта,понимание СЕО и директа. Ранее сам делал и есть функционирующие проекты, но по масштабу намного меньше : сайты конкретных деревень в которых перепродаю участки, сайт мужа на час(для друга), сайт тренера тайского бокса, сайт мастера по наращиванию волос. Так что примерное понимание есть, но уровень масштаба проектов очень отличается. Сейчас не понимаю что как, зачем и в какой последовательности нужно делать, а что-то может и не нужно делать вообще. Задачи можно разделить на две 1. Создать лэндинги, собрать семантическое ядро и запустить рекламу(директ и таргет) по дешевым ключам, чтобы начать получать заявки уже сейчас.У меня есть знакомые директора агентств недвижимости которые специализируются на разных направлениях : новостройки, вторичка, загородные коттеджи, земельные участки(я сам специализруюсь) и я планирую на этой стадии отдавать лидов им, т.к. продавать поштучно невыгодно, а знакомым можно продавать за комиссию только от совершившихся сделок. Таким образом я буду понимать сколько лидов в месяц на каждое направление и сколько менеджеров по продажам мне в конце проекта понадобится 2. Нужно разработать маркетинг план продвижения полноценного сайта агентства в интернете. На год или пару лет, как что и зачем делать, чтобы двигаться поступательно от дешевого трафика к дорогому, учитывая, что на первых порах нужно будет только вкладывать. Сам вижу горизонт в 1-2 года. Хотелось бы именно сделать качественную проработку за это время методично писать отзывы на Яндексе, чтобы зарабатывать рейтинг. Наполнять сайт сео статьями по разным направлениям(новостройки, земельные участки, вторичка и т.д.), а также публиковать видео на тематику разных нюансов в сфере недвижимости. Вести аккаунты в соцсетях.Возможно развивать брэнд агентства, а возможно личный брэнд Чтобы по результатам через год или пару лет переключить рекламу с лэндингов на своё агентство. В общем требуется маркетолог, который для начала проконсультировал как действовать, а потом возможно составил прямо пошаговый план работы.Далее я уже сам буду искать подрядчиков на выполнение конкретных задач, а с Вами консультироваться и корректировать действия. Направления и сегментацию вижу такие : 1. Направление по вторичке продажа 2. Направление по новостройкам 3. Направление по земельным участкам 4. Направление по коттеджам 5. Направление элитные квартиры 6. Коммерческая недвижимость, нежилые 6. Направление Ипотеки : одобрение, обзор банков, как правильно собрать документы 7. Срочный выкуп 8. Поиск инвесторов на срочный выкуп и на выкуп с аукционов 9.Подбор квартиры или участка по заданным параметрам Пишите пожалуйста сразу Вашу цену