Консьерж-диспетчер в Мкд

В многоквартирный дом, расположенный по адресу: 123458, г. Москва, ул. Твардовского, д. 14, корпус 1 требуется консьерж-диспетчер. График работы: с 15 по 30 число каждого месяца.
 
Обязанности: 

• Иметь схемы инженерных коммуникаций, схемы подключения лифтов, сантехнического и электротехнического оборудования;
• Иметь номера телефонов всех городских и аварийных служб, обслуживающих жилой дом, руководства и специалистов подразделения Тсж, арендаторов, необходимые инструкции, положения, графики дежурств всех сотрудников;
• Иметь список жильцов дома с указанием квартир, контактных телефонов (в том числе мобильных);
• Обеспечивать своевременное доведение до оперативных служб и специалистов Тсж информации о чрезвычайных ситуациях, авариях и неисправностях в инженерном оборудовании здания;
• Осуществлять контроль за своевременным включением дежурного освещения, а при нарушении автоматического режима, включать его по утвержденному графику;
• Следить за сохранностью компьютерного оборудования, систем видеонаблюдения, телефонных аппаратов городской и внутренней связи, ключей от подвалов, чердаков, технических и машинных помещений лифтов и т.д.;
• Принимать и выдавать ключи с обязательной отметкой в специальных журналах;
• Выдавать и проверять пропуски на время проведения работ в квартирах;
• Принимать заявки на все виды неисправностей инженерного оборудования в доме;
• Регистрировать все поступающие заявки в специальных журналах и принимать оперативные меры по их выполнению;
• Проверять выполнение каждой заявки по телефону;
• В случае возникновения аварийной ситуации в Мкд немедленно сообщить руководству Тсж, по возможности попытаться самостоятельно отключить подачу воды в аварийный участок системы водоснабжения или отопления, а также обесточить электрощит квартиры; 
• В случае возгорания и пожара в Мкд, немедленно включить систему оповещения о пожаре, сообщить в пожарную охрану, руководству Тсж, с одновременным принятием мер по ликвидации возгорания и обеспечению безопасности граждан, при угрозе собственной жизни – отключить оборудование и покинуть помещение;
• Получив информацию о тяжелом несчастном случае, связанном с эксплуатацией лифтов или другого инженерного оборудования, вызвать скорую помощь, немедленно сообщить руководству, посредством рабочего персонала сохранить обстановку, при которой произошел несчастный случай, оказать первую помощь пострадавшему при несчастном случае;
• Вести наблюдение посредством видеомониторов за ситуацией на входе в подъезд, в лифтах и холле первого этажа;
• Принимать звонки с подъездных пультов вызова;
• Принимать решение о возможности доступа в подъезд посторонних людей (гостей, работников сервисных служб, строителей и т.д.). При необходимости связываться с жильцами и получать от них информацию.
• Во время работы быть внимательным, не отвлекаться и не отвлекать других, не допускать на рабочее место лиц, не имеющих отношения к работе;
• Своевременно, по мере необходимости, делать заявку по телефону в предприятия по вывозу бытового и крупногабаритного мусора.
• Обо всех случаях хищения, порчи оборудования, оргтехники, бытовых приборов или устройств диспетчеризации, включая кабельные линии, письменно сообщать руководству. 
• Ежедневно, по мере загрязнения, мыть полы кабин лифтов;
• Еженедельно проводить влажную уборку кабин лифтов (стены, двери, плафоны, потолки);
• Ежедневно, по мере загрязнения, осуществлять влажную уборку полов входной группы (от входа в Мкд до лифтового холла включительно);

 
Требования: 

• Ответственность;
• Коммуникабельность;
• Исполнительность;
• Обучаемость;
• Стрессоустойчивость.

 
Условия: 

• Работа по трудовому договору.
• Заработная плата ежемесячно. 
• Приемлемые условия размещения.
• Содействие и помощь со стороны коллег.

Требуется консьерж-диспетчер в мкд

Консьерж, диспетчер