Обязанности:
- организует техническое обслуживание жилищного фонда (санитарное содержание домов и придомовой территории; техническое обслуживание конструкций, элементов, узлов, инженерного оборудования зданий и др.).
- проводит анализ технического состояния жилищного фонда, уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ, разрабатывает предложения по повышению качества обслуживания жилищного фонда, расширению видов оказываемых услуг.
- организует: ведение учета ремонтных работ; составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.
- разрабатывает проекты договоров в их технической части по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.
- руководит мероприятиями по капитальному и текущему ремонту водоснабжения; канализации; теплоснабжения; кровель; инженерного оборудования здания (насосы, вентиляторы, лифтовое оборудование, домофоны, средства охранной сигнализации, антенное оборудование, кабельное телевидение, радиофикация); приборного оснащения зданий (приборы учета тепла, воды, электроэнергии).
- обеспечивает совершенствование организации управления, повышение производительности труда, сокращение издержек, рациональное использование производственных ресурсов, соответствие жилищно-коммунальных услуг действующим государственным стандартам.
- осуществляет контроль за: соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор; техническим состоянием и использованием жилищного фонда и предоставлением жилищно-коммунальных услуг;
- обеспечивает технические условия эксплуатации и содержания жилищного фонда подрядными организациями; подготовку жилищного фонда к сезонным условиям эксплуатации; качество и объем выполненных работ и предоставленных услуг.
- организует работы по ведению технической документации.
- организует обучение и повышение квалификации технических работников.
- обеспечивает техническую эксплуатацию и ремонт внутридомовых сетей тепло, водо и электроснабжения (далее инженерных сетей), тепловых узлов и теплотехнического оборудования, осуществление проверки, наладки оборудования объектов теплотехнического обеспечения (Итп, Уутэ, и т.п.).
- осуществляет контроль профилактических осмотров многоквартирных домов, контроль за составлением актов осмотра жилищного фонда,
- формирует планы работ по капитальному и текущему ремонту конструктивных элементов здания, инженерных сетей и оборудования.
Требования:
- Наличие высшего технического образования.
- Опыт работы в управляющей организации Жкх или компании по эксплуатации многоквартирных домов и (или) коммерческих объектов на аналогичной должности.
Условия:
- Пятидневная рабочая неделя, с 8.00 до 17.00, воскресенье, понедельник выходной.
- Оформление в соответствии с Тк Рф.
Требуется инженер по эксплуатации зданий
Инженер по эксплуатации зданий и сооружений, инженер-строитель, инженер по обследованию зданий, строитель, сервисный инженер, инженер по эксплуатации