Обязанности:
• Формирование Базового плана проекта (Бюджет проекта, график производства работ, график движения рабочей силы);
• Контроль исполнения Базового плана проекта и его актуализация;
• Организация производства инженерно-строительных работ на объекте;
• Контроль соблюдения технологии производства инженерно-строительных работ (их соответствие утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам, нормам техники безопасности);
• Контроль исполнения графика производства работ субподрядными организациями;
• Формирование сводной, ежедневной и ежемесячной отчетности об объемах выполненных работ;
• Организация согласования изменений с контролирующими органами;
• Сопровождение подготовки Договоров на проектирование, строительство, оказание услуг, в рамках реализации инвестиционно-строительных проектов;
• Организация постановки задач на проектирование;
• Проведение оценочных расчетов и подготовка ориентировочного Бюджета проекта;
• Сопровождение всех стадий Проектных работ в части организации взаимодействия участников Проектной группы, сопровождение основных проектных событий – контроль приемки работ, оплаты работ, координационных встреч, подготовки и подписания актов, подготовки исполнительной документации, протоколов, дополнительных соглашений;
• Поиск, оценка и привлечение исполнителей на проектирование и выполнение строительно-монтажных работ;
• Контроль и оценка промежуточных этапов разработки проектной документации;
• Подготовка отчетности о ходе проектирования;
• Рассмотрение разногласий при выполнении разработчиками проектной документации и обеспечение принятия решений;
• Контроль стадий проектирования в части соблюдения стоимостных и временных параметров Объекта, утвержденных Заказчиком;
• Участие в выборе предпочтительных материалов, изделий, конструкций, оборудования и прочих решений и элементов;
• Координация организации закупки на выбор генподрядчика, подрядчиков, поставщиков и других участников строительства;
• Подготовка заключений для оценки предложений в рамках тендерной комиссии;
• Организация работ по подготовке, получению-доставке, распределению, утверждению и архивированию всего объема документации, сопровождающей строительство;
• Организация процедур и контроль деятельности авторского, технического надзора, а также других контрольных служб в процессе реализации проекта строительства;
• Рассмотрение и совместное регулирование спорных вопросов по выполнению условий договора (контракта) строительного подряда с генеральной подрядной организацией и другими участниками строительства. Решение всего спектра вопросов организации текущего взаимодействия участников реализации проекта строительства;
• Контроль и оценка выполнения договорных обязательств всех сторон-участников реализации проекта строительства, включая авансовые платежи, оплату отдельных этапов работы, исполнение графиков и пр.;
• Своевременное реагирование на отклонение фактических проектных параметров от плановых (сроки реализации проекта, стоимость и т.п.). Оценка размеров отклонений и их причин. Подготовка обосновывающих материалов для принятия решения об инициации запросов на изменение в проекте;
• Подготовка и организация оформления сторонами документации сдачи-приемки готового Объекта, участие в приемке объекта в эксплуатацию, а также в согласовании сроков устранения строительных дефектов, обнаруженных в период гарантийного периода;
• Обеспечение выполнения утвержденного графика реализации проекта;
• Обеспечение соблюдения бюджета строительства.
Требования:
• Высшее строительное образование, дополнительное образование в сфере управления и/или финансов – приветствуется;
• Опыт работы в качестве руководителя/менеджера проектов строительства от 3-х лет в компании-заказчике или строительной компании на проектах аналогичных по стоимости/объему работ;
• Опыт осуществления технического контроля (надзора за строительством)
• Понимание содержания Проектного Менеджмента;
• Знание законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области градостроительной деятельности;
• Знание строительных норм и правил, технических регламентов в области строительства;
• Знание экономики и организации строительства;
• Знание порядка приемки объектов, законченных строительством, методов контроля их качества, порядка оформления проектно-сметной и другой технической документации;
• Пк – продвинутый пользователь: знание Ms Office (Ms.Project, Ms.Excel).
Условия:
• Формирование Базового плана проекта (Бюджет проекта, график производства работ, график движения рабочей силы);
• Контроль исполнения Базового плана проекта и его актуализация;
• Организация производства инженерно-строительных работ на объекте;
• Контроль соблюдения технологии производства инженерно-строительных работ (их соответствие утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам, нормам техники безопасности);
• Контроль исполнения графика производства работ субподрядными организациями;
• Формирование сводной, ежедневной и ежемесячной отчетности об объемах выполненных работ;
• Организация согласования изменений с контролирующими органами;
• Сопровождение подготовки Договоров на проектирование, строительство, оказание услуг, в рамках реализации инвестиционно-строительных проектов;
• Организация постановки задач на проектирование;
• Проведение оценочных расчетов и подготовка ориентировочного Бюджета проекта;
• Сопровождение всех стадий Проектных работ в части организации взаимодействия участников Проектной группы, сопровождение основных проектных событий – контроль приемки работ, оплаты работ, координационных встреч, подготовки и подписания актов, подготовки исполнительной документации, протоколов, дополнительных соглашений;
• Поиск, оценка и привлечение исполнителей на проектирование и выполнение строительно-монтажных работ;
• Контроль и оценка промежуточных этапов разработки проектной документации;
• Подготовка отчетности о ходе проектирования;
• Рассмотрение разногласий при выполнении разработчиками проектной документации и обеспечение принятия решений;
• Контроль стадий проектирования в части соблюдения стоимостных и временных параметров Объекта, утвержденных Заказчиком;
• Участие в выборе предпочтительных материалов, изделий, конструкций, оборудования и прочих решений и элементов;
• Координация организации закупки на выбор генподрядчика, подрядчиков, поставщиков и других участников строительства;
• Подготовка заключений для оценки предложений в рамках тендерной комиссии;
• Организация работ по подготовке, получению-доставке, распределению, утверждению и архивированию всего объема документации, сопровождающей строительство;
• Организация процедур и контроль деятельности авторского, технического надзора, а также других контрольных служб в процессе реализации проекта строительства;
• Рассмотрение и совместное регулирование спорных вопросов по выполнению условий договора (контракта) строительного подряда с генеральной подрядной организацией и другими участниками строительства. Решение всего спектра вопросов организации текущего взаимодействия участников реализации проекта строительства;
• Контроль и оценка выполнения договорных обязательств всех сторон-участников реализации проекта строительства, включая авансовые платежи, оплату отдельных этапов работы, исполнение графиков и пр.;
• Своевременное реагирование на отклонение фактических проектных параметров от плановых (сроки реализации проекта, стоимость и т.п.). Оценка размеров отклонений и их причин. Подготовка обосновывающих материалов для принятия решения об инициации запросов на изменение в проекте;
• Подготовка и организация оформления сторонами документации сдачи-приемки готового Объекта, участие в приемке объекта в эксплуатацию, а также в согласовании сроков устранения строительных дефектов, обнаруженных в период гарантийного периода;
• Обеспечение выполнения утвержденного графика реализации проекта;
• Обеспечение соблюдения бюджета строительства.
Требования:
• Высшее строительное образование, дополнительное образование в сфере управления и/или финансов – приветствуется;
• Опыт работы в качестве руководителя/менеджера проектов строительства от 3-х лет в компании-заказчике или строительной компании на проектах аналогичных по стоимости/объему работ;
• Опыт осуществления технического контроля (надзора за строительством)
• Понимание содержания Проектного Менеджмента;
• Знание законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области градостроительной деятельности;
• Знание строительных норм и правил, технических регламентов в области строительства;
• Знание экономики и организации строительства;
• Знание порядка приемки объектов, законченных строительством, методов контроля их качества, порядка оформления проектно-сметной и другой технической документации;
• Пк – продвинутый пользователь: знание Ms Office (Ms.Project, Ms.Excel).
Условия:
- Работа в Ао «Улан-Удэнский авиационный завод», г. Улан-Удэ.
- Социальные гарантии в соответствии с Тк Рф.
- Релокационный пакет (компенсация транспортных расходов до места локации, компенсация аренды жилья).
- Заработная плата по результатам собеседования.
- Корпоративное обучение.
- Возможность профессионального и карьерного роста.
Требуется руководитель проекта по строительству и реконструкции (г. улан-удэ)
Директор, руководитель проекта, руководитель строительства, управляющий строительством, руководитель, менеджер проекта, директор строительства