Приветствую! Нужен человек, у которого была реальная практика!
Прикрепил файлы с пред.договором и претензией от покупателя.
Я сын продавца (третье лицо) который общался с Покупателями.
Уточню, в претензии немного искаженные данные. Все действия совершал я (сын) — общался с ними, предоставлял документы на квартиру. Мать только подписывала предварительный договор и всё. Я вообще третье лицо, у меня даже доверенности нет.
Ещё уточню, что Покупатели 2 месяца кормили завтраками, а сейчас в ноябре уже были готовы выйти на сделку, но у меня поменялись планы и обстоятельства. Поэтому я вынес им отказ и сказал, что верну задаток. Их это не устроило и они кинули претензию.
Нужно составить грамотно договор расторжения и дать оценку происходящему. Насколько правомерно просить агенсткие услуги и т.п., когда срок для основного договора истёк. Обратите внимание на даты.
Из официальных бумаг у них только: пред.договор с моей мамой (продавцом), бумага от Россельхозбанка об ипотеке (что одобрена и назначена сделка на дату, но без указания суммы). Остальное всё в переписке.