Техническое задание на изучение, сбор и систематизацию информации по строительству модульных быстровозводимых зданий. Преимущественно ФАПы (фельдшерско-акушерские пункты) Главная задача – оценить себестоимость, доходность и маржинальность продукта, оборачиваемость товара, емкость рынка и пр. Изучить правовые документы на предмет требований и регламентов для занятия подобной деятельностью, а также технические условия для самих зданий (температурный режим, срок эксплуатации, скорость сборки, звукоизоляция и пр.). Требуются ли лицензии, сертификаты, членство в СРО, какие-то другие документы, без которых невозможно подать заявку на участие в конкурсе, выполнить работу и получить оплату. Проанализировать также все имеющиеся заявки в Тендерплане. Если ничего не требуется, привести ссылку на конкретный пункт в законе / нормативноправовом акте. Если требуется, то указать, как оформить, сколько это стоит, как долго делается Мониторинг запросов в Тендерплане • Кол-во заявок в месяц • Кол-во отдельных конструкций в месяц • Суммарный бюджет (начальный и выигранный) • Средняя стоимость 1 конструкции (выигранная) • Средний процент понижения в аукционе • Кол-во участников в аукционе • География запросов с указанием сумм • Сроки поставки (минимальный и средний) • Обеспечение заявки (% от суммы контракта) • Обеспечение контракта (% от суммы контракта) По итогу должна получиться сводная таблица минимум на 50 строк с отображением всех характеристик, а также средневзвешенные значения по каждому пункту Типизация проектов Отобрать наиболее повторяющиеся характеристики проектов (например, везде дверные проемы не менее 900х2100, окна ПВХ не менее 2-х камер, крыша скатная, фундамент свайный и пр. Задача – сформировать 1 «универсальный» проект, отвечающий почти всем требованиям по заявкам. Кроме этого нужно подготовить тех. задание, найти исполнителя и заказать 3 проекта, которые максимально соответствуют типовым запросам, но отличаются по характеристикам – например, площадь, назначение или температурный режим. По итогу должно получиться 4 готовых проекта со спецификацией материалов (поставщиками и ценами) и рабочими чертежами (для производства и монтажа) Расчет себестоимости По каждому из составленных проектов подготовить расчет себестоимости производства и монтажа (отдельно материалы, работы и накладные расходы – проектирование, транспорт, командировочные и пр.). Каждый проект рассчитать разными способами – полная закупка у потенциального поставщика, частичная закупка, сбор материалов и заготовок у нескольких / разных поставщиков, полное или частичное собственное производство, аутсорс и пр. По итогу должна получиться сводная таблица на 4 строки (4 проекта) с разными вариантами расчетов – от минимальной (где мы по-максимуму задействуем собственное производство) до максимальной (где полностью перекупаем, не загружая производство). Отдельно указать стоимость и формат доставки (в сборе или конструктор), стоимость монтажа своими силами, шеф-монтаж или под ключ у поставщика Емкость рынка Изучить постановления правительства, в рамках которых запланировано строительство ФАПов на территории РФ с указанием срока и бюджета. Проанализировать конкурентов (первые 50 компаний) в Яндексе по запросам Модульные здания, Строительство ФАПов, Вахтовые поселки, Строительство АБК и пр. Смотреть оборот компаний в РусПрофайл или СБИС за посл. 3 года. По итогу должна получиться сводная таблица на 30-50 строк с указанием оборота Анализ конкурентов / поставщиков Изучить рынок и всех основных игроков, их цены, сроки, сильные и слабые стороны, фишки и конкурентные преимущества, ассортимент, опыт работ и портфолио. Подготовить типовой запрос и разослать всем по выдаче Яндекса. Проанализиорвать скорость ответа, полноту и заинтересованность, предложенные условия и пр. По итогу должна получиться сводная таблица на 50 строк (50 компаний) с указанием всех перечисленных характеристик. Выделить экстремумы, сформировать «усредненное» предложение, наилучшее и наихудшее, увязав это с оборотом компаний Анализ поставщиков материалов На основе сформированной спецификации запросить по каждой укрупненной категории материалов (фундамент, полы, стены, крыша, окна, двери, электрика, сантехника и пр.) счета / КП. Получить по 10 предложений. По итогу должна получиться сводная таблица (и отдельно в папке все полученные предложения) с минимальной, максимальной и средней стоимостью на каждый вид материала Анализ стоимости монтажных работ На основе имеющегося типового проекта запросить минимум 20 предложений от монтажных бригад на возведение и пуско-наладку здания. Указать срок и гарантийные обязательства, формат оплаты, способ отправки на объект, проживание и национальность рабочих. По итогу должна получиться сводная таблица на 20 строк с указанием перечисленных характеристик. Выделить экстремумы, сделать усредненное предложение Для каждой таблицы должна быть папка с вложенными файлами в виде КП, расчетов, счетов или скриншотов переписки, которые подтвердят значения в ячейках