Необходимо заключить договор о совместной деятельности или договор простого товарищества на арендуемое помещение без права субаренды. Либо предложить что то вместо выше указанного. но предпочтительно договор о совместной деятельности или договор простого товарищества. В договоре прописать что вторая сторона берет на себя обязательство сформировать клиентский поток, обеспечить операционную прибыль не менее......... в случае если сторона не обеспечивает выше изложенное она обязуется возместить расходы по содержанию помещения(в том числе арендную плату). Сторона предоставляет оборудование для деятельности и обеспечивает деятельность. Несет ответственность за соблюдение пожарных(оформляет пакет документов по пожарной безопастности следит за исправной работай пожарной сигнализации, организовывает ее ежемесячное обслуживание, обеспечивает доступ в помещение маломобильных групп населения, несет ответственность за соблюдение законодательства РФ в случае нарушений самостоятельно за свой счет устраняет их в случае возложения штрафов их возмещает в полном объеме. Деятельность ведется по услугам населению услуги швейного ателье, услуги приемки химчистки, услуги страховых агентов. Мы обеспечиваем доступность в помещение, обеспечиваем изначальное функционирование пожарной и охранной сигнализации, водоснабжение и электричество, приводим помещение в соответствие нормам обеспечиваем финансирование коммунальных платежей и аренды, ведем бухгалтерский учет и сдаем отчеты в госорганы.